Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок!

Шановні жителі громади!

Звертаємо увагу на порядок безоплатної приватизації земельних ділянок відповідно до вимог земельного законодавства України!

Хто має право на безоплатну приватизацію?

Відповідно до статей 116, 118 та 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право безоплатно отримати у власність земельні ділянки із земель державної або комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації.

Таке право може бути реалізовано за такими видами цільового призначення:

• для ведення особистого селянського господарства — до 2,0 га;
• для ведення садівництва — до 0,12 га;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка):

• у селах — до 0,25 га;
• у селищах — до 0,15 га;
• у містах — до 0,10 га;

• для індивідуального дачного будівництва — до 0,10 га;
• для будівництва індивідуального гаража — до 0,01 га;
• для ведення фермерського господарства — у розмірі земельної частки (паю), визначеної законом.

Право на безоплатну приватизацію використовується лише один раз

Частиною четвертою статті 116 Земельного кодексу України передбачено, що передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм безоплатної приватизації здійснюється один раз по кожному виду цільового призначення.

Що робити, якщо право вже використано?

Якщо громадянин уже використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки певного виду цільового призначення, повторно звертатися до сільської ради із заявою про безоплатну передачу земельної ділянки такого самого виду немає правових підстав.

У такому випадку громадянин може:

• реалізувати право на безоплатну приватизацію іншого виду земельної ділянки, якщо таким правом ще не скористався;
• набути земельну ділянку на загальних підставах шляхом купівлі, спадкування, дарування, міни чи інших цивільно-правових правочинів;
• взяти земельну ділянку в оренду відповідно до вимог земельного законодавства;
• придбати право власності на земельну ділянку на земельних торгах у випадках, передбачених законом.

Якщо право вже реалізоване, орган місцевого самоврядування не має законних підстав для повторної безоплатної передачі земельної ділянки такого самого виду використання. Такий підхід підтверджується усталеною практикою Верховного Суду.

У разі встановлення, що заявник уже реалізував право на безоплатну приватизацію земельної ділянки відповідного виду цільового призначення, сільська рада зобов'язана відмовити у передачі земельної ділянки у власність відповідно до вимог статті 116 Земельного кодексу України.